Lokalita & projekt

Apartmán sa nachádza  v obytnom komplexe SKY PARK by Zaha Hadid, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto a je súčasťou novovznikajúceho moderného centra Bratislavy, kde vyrastie v krátkej budúcnosti viacero výškových budov. Byty v tomto rezidenčnom komplexe poskytujú unikátny pohľad na centrum Bratislavy – Bratislavský hrad a Dunaj. Práve výhľad, kvalita projektu a dizajn je to, čo vás očarí hneď na prvý pohľad. Jednotlivé budovy sú totiž orientované tak, aby mal každý z bytov čo najlepší výhľad na panorámu mesta. Tento komplex je navrhnutý svetoznámou architektkou Zaha Hadid, ktorá sa vďaka svojim prepracovaným návrhom stala ikonou svetovej architektúry. Jej dekonštruktivistické projekty dýchajú jej vášňou pre detail a získali množstvo ocenení. V roku 2003 získala ako vôbec prvá žena najvýznamnejšie ocenenie za architektúru – Pritzkerovu cenu. Komplex SKY PARK je odpoveďou na dopyt mladých profesionálov, rodín aj dizajnových nadšencov po kvalitnom, funkčnom a efektívnom bývaní v meste. Zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax. To všetko nájdete priamo v rámci projektu.
Rezidenčný komplex pozostáva z troch 30-podlažných veží. Tento apartmán sa nachádza na 27. a 28.poschodí a patrí do kategórie Panoramatic Collection – teda umiestnenie v predposledných najvyšších podlažiach budovy. Komplex sa nachádza v blízkosti Nového SND ako aj Hviezdoslavovho námestia známeho vďaka množstvu kultúrnych podujatí počas celého roka. Susedí s nábrežím Dunaja, ktoré poskytuje vďaka komplexu Eurovea nielen množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní ale aj športové a odpočinkové vyžitie.

Apartmán

Tento 4-izbový byt sa nachádza na 27. podlaží z celkových 29 podlaží. Byt je v súčasnosti vo vlastníctve developera. Návrh bytu sa upriamuje na využitie výhľadov, terás, dizajnérskeho spracovania a denného slnečného svetla.
Vstupná chodba (12,11 m2) sa nachádza v strednej časti apartmánu. Prostredníctvom nej sa dá dostať napravo do dennej časti – obývacej izby (19,97 m2), ktorá je opticky predelená dizajnovým zlatým pevným paravánom od jedálne (10,61 m2) a kuchyne (19,71 m2) s panoramatickou terasou s vírivkou (35,26 m2), alebo naľavo cez prepájajúcu chodbu do dvoch izieb (13,03 m2 a 18,72 m2). Tieto izby nie sú vizuálne a dizajnérsky spracované, čakajú na určenie ich účelu klientom – či si bude priať kombináciu dvoch detských izieb, alebo hosťovskej izby a pracovne. Na základe vašich požiadaviek pripravíme v cene projektu návrh týchto dvoch miestností s prepojením dizajnérskeho rukopisu celého apartmánu. Oproti izbám sa nachádza samostatná miestnosť s účelom práčovne (2,26 m2) a samostatného WC (2,26 m2) s kúpeľňou (6,85 m2). Nočnú časť tvorí spálňa (21,11 m2) so svojou kúpeľňou s panoramatickým výhľadom (9,37 m2), WC (4,47 m2) a šatníkom (8,51 m2).

Dizajn a materiály

Ide tak o polohovo ako aj dizajnovo špeciálnu nehnuteľnosť. Koncept dizajnu sa nesie v zachovaní myšlienky autorky architektúry Zahy Hadid, ktorá vo svojich návrhoch používa organické línie. Všetky produkty a dizajnérsky koncept rešpektuje architektúru budovy a spoločne tvoria elegantné futuristické spracovanie interiéru s puncom luxusu. Dizajn sa nesie v identite TOLICCI návrhov interiérov, ktorá je postavená na zemitých odtieňoch, na pozadí ktorých kontrastujú tmavé odtiene, použitie skla, mramoru a dizajnérskych špecialít a detailov v zlatom kove. Táto kombinácia zaručuje nestarnúcu eleganciu s puncom luxusu. Rukopis tejto kombinácie sa nesie celým priestorom a každou miestnosťou. Výnimočnosť dizajnu tejto nehnuteľnosti dodávajú dizajnérske špeciality v rámci zariaďovacích prvkov a prvotriedne materiály.

Zariaďovacie prvky sú vybrané starostlivo od prvotriednych talianskych výrobcov akými sú napríklad Minotti. Z osvetlenia ide o dizajnérske špeciality a ikony v podobe lustru v jedálni a svetoznámej značky Flos a zvyšné svietidlá v organickom prevedení od značky Artemide. Špecialitou sú vyberané batérie zo stropu v kúpeľni v zlatom prevedení od talianskej dizajnérskej značky Bongio a dizajnová kvalitná sanita talianskej značky Falper. Podlahy a obklady sú z pravého prírodného mramoru v kombinácii s umeleckými dekoračnými stierkami. Kvalitný lakovaný nábytok so spotrebičmi značky Miele, pohodlnou vírivkou a sedením na hlavnej terase s výhľadom na Bratislavský hrad podčiarkujú špeciálnosť tejto nehnuteľnosti.

Technická špecifikácia & vybavenie

• celková rozloha 190,37 m²
• obytná plocha 155,11 m²
• terasy 35,26 m²
• vykurovanie: v každom objekte je horúco-vodná odovzdávacia stanica tepla. Ohrev TÚV bude centrálny. Vykurovanie bytov bude zabezpečené panelovými vykurovacími telesami. Pred zasklenými stenami s nulovým parapetom sú podlahové konvektory. V kúpeľniach budú osadené kúpeľňové vykurovacie telesá.
• chladenie: obytné miestnosti bytov budú štandardne vybavené chladením. Zdroj chladu je centrálny. Chladenie bytov bude pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil, ktoré budú umiestnené v podhľade chodby alebo predsiene s prívodnou a odvodnou výustkou v chladenej (obytnej) miestnosti.
• vzduchotechnika: v každom objekte sú štyri centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou (VZTJ), ktoré zabezpečujú mechanické vetranie bytov riadené na základe aktuálneho dopytu
• komplexná novostavba
• vírivka na hlavnej terase s piatimi masážnymi miestami so vstupom z obývačky a kuchyne
• prvotriedne talianske zariaďovacie prvky a umelecké diela
• komplex je vybavený stráženou non-stop recepciou

Cena a nákup

Cena apartmánu je 1 085 000 EUR bez DPH. Cena zahŕňa samotný apartmán ako nehnuteľnosť, komplexnú realizáciu návrhu s dokumentáciou a stavebno-dizajnérskym dozorom, všetky zariaďovacie prvky a nábytok s doplnkami tak, ako je to zobrazené na vizualizáciách a technicko – dizajnérskej dokumentácii. Všetko pripravené tak, aby ste sa rovno mohli nasťahovať. Predpokladaný čas realizácie od sprístupnenia priestorov, ktoré developer plánuje na tretí kvartál v roku 2020 pre náš realizačný tím sú 3 mesiace do samotného odovzdania apartmánu. K cene apartmánu je možné prikúpiť parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničné priestory. Viac informácií o cenách parkovania a pivničných priestorov poskytneme e-mailovou formou na vašu žiadosť.

Staňte sa majiteľom tejto špeciálnej nehnuteľnosti.

Vaše kontaktné údaje so záujmom o kúpu tejto nehnuteľnosti zašlite na apartments@tolicci.com alebo zavolajte na +421 902 826 351